Appartement 3 pièces - Lozari

118 500 €

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Description

Nouveauté

Ref. 6230828 - Réalisez un investissement locatif LMNP en Corse avec l'agence Santini Immobilier, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Actuellement loué, fin de bail 31/10/2024 - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 203 euro TTC • Loyers Trimestriels de 460 euro HT - Loyer Garanti - • Gestionnaire :BELAMBRA clubs (no1 des clubs de vacances en France). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Le Club « Golfe de Lozari » est dans un lieu vraiment unique, au cœur d'une nature sauvage, entre mer Méditerranée et montagne. C’est le point de départ parfait pour découvrir la Corse (Citadelle de Calvi, calanques de Piana, Saint Florent...) à moto, à vélo ou à pied pour les courageux qui voudraient faire le GR20 après leur séjour. Et pour les familles, c'est parfait aussi. La route des artisans est à deux pas et côté authenticité, on ne peut rêver mieux. Ici, quand les troupeaux de brebis et de cochons traversent la route, on attend … et puis c'est tout ! A l'intérieur du club, c'est idéal aussi, pour les grands et les petits. Accès direct à une très belle plage offrant de magnifiques couchers de soleil, piscine immense, trois restaurants tous différents, nombreuses activités ludiques et sportives... Et grosse ambiance festive pour ceux qui le désirent. Pour les autres : avec ses 22 hectares de pinède, le calme est assuré aussi.


Piscine chauffée de 450m2, courts de tennis, beach-volley, …
Au bord d’une plage de sable de 2km. Accès direct et protégé à la mer depuis le club, le long d'une magnifique allée de bougainvilliers
Ambiance assurée l'été : feux d'artifice sur la plage, soirée blanche, soirées dansantes, etc.
Seul club à posséder trois restaurants : « Le Cinto » buffet classique ouvert toute la saison, « le Cors'R » terrasse piscine et un tout nouveau restaurant avec spécialités locales « Le Padru » ouverts en vacances scolaire estivales.

Activités sportives toute la saison (cours de fitness) et en juillet/août animations sportives avec des coachs certifiés :
BelambraTennis avec Yonex, fitness avec Les Mills™, 'Athlé Santé' par la FFA, 'Aquatic'gym', cours de natation (à la carte)
Clubs enfants 3 à 17 ans en vacances scolaires françaises

Logement en duplex avec climatisation

À découvrir avec Emmanuel PAOLI : 06.86.23.51.94 - ep@santini-immo.com

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 33 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin

Surfaces

  • 1 Séjour 19.08 m²
  • 2 Chambres 10.36 m², 7.15 m²
  • 1 Dégagement 2.99 m²
  • 1 Salle de douche 3.1 m²
  • 1 Terrasse 11.48 m²

Proximités

  • Mer 2 minutes
  • Plage 2 minutes

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